 רדיאנו בטאט ושות' הינו משרד עו"ד העוסק בתחומי המשפט האזרחי – מסחרי
המשרד מספק שירותים מקיפים בתחומי הנדל"ן, המיסוי, המסחר ובתחומי המיזוגים והרכישות.
המשרד הינו בעל מומחיות וניסיון בליווי שוטף של עסקאות נדל"ן מורכבות כמו גם בליווי שוטף של חברות ותאגידים
וטיפול במגוון רחב של עסקאות מקומיות ובינלאומיות בתחומים שונים. כמו כן, המשרד הינו בעל ניסיון ומומחיות בתחומי המיסוי השונים ובהם, מס הכנסה (על היבטיו השונים, הן במישור הישראלי והן במישור הבינלאומי), מיסוי מקרקעין, מע"מ, היטל השבחה וארנונה.
פרקטיקת העבודה במשרד כוללת התמחות בטיפול בעסקאות נדל"ן מורכבות, הליכי מיזוגים ורכישות כמו גם התמחות בטיפול בכל שדרת המס, ובכלל זאת, תכנוני מס, מתן חוות דעת משפטיות בתחומי המיסוי, השגת אישורים מקדמיים, ייצוג אל מול רשויות המס, מיסוי מקרקעין ומיסוי בינלאומי.
|
|
נמצאו 4 תוצאות עבור חיפוש התג : מגורים
פטור דירת מגורים חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק") קובע מספר פטורים ממס שבח, הנוגעים למכירת דירת מוגרים.
1. פטור דירת מגורים מזכההפטור העיקרי בעניין פטור לדירת מגורים, קבוע בסעיף 49ב. לחוק הקובע תנאים למתן פטור במכירת דירת מגורים מזכה.
• מהי דירת מגורים מזכההתנאי הראשוני למתן הפטור הינו שהדירה תחשב "דירת מגורים מזכה".
מס רכישה מס רכישה הינו מס המוטל על רוכש זכויות במקרקעין או באיגוד מקרקעין.ככלל, שיעור מס הרכישה בעת רכישת זכויות במקרקעין או באיגוד מקרקעין, שאינם דירת מגורים, הינו 5% משווי המקרקעין.כעקרון, שווי המקרקעין הינו השווי אשר נקבע בחוזה שבין המוכר לקונה (כאשר אין קירבה מיוחדת ביניהם) אך לרשות המיסים הסמכות שלא להכיר בשווי העסקה החוזי המוצהר ולשנ
תושבות ישראלית לצרכי מס ביום 1.1.2003 נכנס לתוקף תיקון לפקודת מס הכנסה הישראלית (להלן – "התיקון לפקודה"), אשר קבע, בין היתר, מעבר משיטת מיסוי טריטוריאלית, לפיה המס יחויב על הכנסה המופקת בתחומי מדינת ישראל, לשיטת מיסוי פרסונאלית לפיה המס יחויב בהתאם לתושבות מפיק ההכנסה ולא למיקומה. בהתאם, עלתה חשיבות השאלה לבחינת מקום התושבות של יחיד או של חברה.
מקום התושבו
מיסוי זכויות בניה נוספות כאשר נמכרת דירת מגורים אשר מחירה מושפע מזכויות בניה נוספות שטרם נוצלו, לא ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח וזאת לאור הוראות סעיף 49ז. לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק"):
הסעיף קובע, כי כאשר נמכרת דירת מגורים מזכה שצמודות לה זכויות בניה נוספות, ומחירה הושפע מזכויות הבניה הנוספות, יינתן פטור דירת מגורים בגובה הסכום ב
| || דירה || יחידה |
|