 רדיאנו בטאט ושות' הינו משרד עו"ד העוסק בתחומי המשפט האזרחי – מסחרי
המשרד מספק שירותים מקיפים בתחומי הנדל"ן, המיסוי, המסחר ובתחומי המיזוגים והרכישות.
המשרד הינו בעל מומחיות וניסיון בליווי שוטף של עסקאות נדל"ן מורכבות כמו גם בליווי שוטף של חברות ותאגידים
וטיפול במגוון רחב של עסקאות מקומיות ובינלאומיות בתחומים שונים. כמו כן, המשרד הינו בעל ניסיון ומומחיות בתחומי המיסוי השונים ובהם, מס הכנסה (על היבטיו השונים, הן במישור הישראלי והן במישור הבינלאומי), מיסוי מקרקעין, מע"מ, היטל השבחה וארנונה.
פרקטיקת העבודה במשרד כוללת התמחות בטיפול בעסקאות נדל"ן מורכבות, הליכי מיזוגים ורכישות כמו גם התמחות בטיפול בכל שדרת המס, ובכלל זאת, תכנוני מס, מתן חוות דעת משפטיות בתחומי המיסוי, השגת אישורים מקדמיים, ייצוג אל מול רשויות המס, מיסוי מקרקעין ומיסוי בינלאומי.
|
|
נמצאו 12 תוצאות עבור חיפוש התג : רכישה
מס רכישה מס רכישה הינו מס המוטל על רוכש זכויות במקרקעין או באיגוד מקרקעין.ככלל, שיעור מס הרכישה בעת רכישת זכויות במקרקעין או באיגוד מקרקעין, שאינם דירת מגורים, הינו 5% משווי המקרקעין.כעקרון, שווי המקרקעין הינו השווי אשר נקבע בחוזה שבין המוכר לקונה (כאשר אין קירבה מיוחדת ביניהם) אך לרשות המיסים הסמכות שלא להכיר בשווי העסקה החוזי המוצהר ולשנ
איחוד וחלוקת מקרקעין סעיף 67 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק") דן במצבים בהם נדרשת פעולה של איחוד וחלוקה של מקרקעין.חלוקת מקרקעין בין בעלים משותפים:סעיף 67 לחוק קובע, כי חלוקת מקרקעין תהא פטורה ממס שבח, וזאת בהתקיים מספר תנאים מצטברים (כמפורט בקובץ הפרשנות לחוק מס שבח, סעיף 67) : 1. הפעולה היא פעולת חלוקה בין בעלים משותפים
איגוד מקרקעין בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה התשכ איגוד מקרקעין
בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק") מוגדר "איגוד מקרקעין" כדלקמן:
"איגוד מקרקעין – איגוד שכל נכסיו, במישרין או בעקיפין, הם זכויות במקרקעין; ולעניין זה לא יראו כנכסיו של האיגוד – מזומנים, מניות, איגרות חוב, ניירות ערך אחרים, ומיטלטלין, שאינם משמשים לאיגוד לייצור הכנסתו, או שהם משמש
פרופיל המשרד-משרד עורכי דין,עורכי דין בישראל,רשימת עורכי דין בתל אביב פרופיל משרד
רדיאנו בטאט ושות' הינו משרד עו"ד העוסק בתחומי המשפט האזרחי – מסחרי. המשרד מספק שירותים מקיפים בתחומי המיסוי, הנדל"ן, המסחר ובתחומי המיזוגים והרכישות.
המשרד הינו בעל מומחיות וניסיון בליווי שוטף של עסקאות נדל"ן מורכבות כמו גם בליווי שוטף של חברות ותאגידים וטיפול במגוון רחב של עסקאות מקומיות ובינלאומיות בתחומ
פטור דירת מגורים חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק") קובע מספר פטורים ממס שבח, הנוגעים למכירת דירת מוגרים.
1. פטור דירת מגורים מזכההפטור העיקרי בעניין פטור לדירת מגורים, קבוע בסעיף 49ב. לחוק הקובע תנאים למתן פטור במכירת דירת מגורים מזכה.
• מהי דירת מגורים מזכההתנאי הראשוני למתן הפטור הינו שהדירה תחשב "דירת מגורים מזכה".
עסקאות שלא נחשבות כמכירת זכות במקרקעין • הקניה לבעל תפקיד (נאמן, אופוטרופוס, מפרק וכו')סעיף 3 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק"), קובע כי הקניית זכות במקרקעין או באיגוד מקרקעין לנאמן, לאפוטרופוס, למפרק או לכונס נכסים, מכח חוקים שנזכרים בסעיף (פקודת פשיטת הרגל; פקודת החברות; פקודת האגודות השיתופיות; פקודת המסחר עם האויב; חוק נכסי נפקדים וחוק נכס
נאמנות במקרקעין סעיף 1 לחוק הנאמנות התשל ט 1979 קובע נאמנות במקרקעין
סעיף 1 לחוק הנאמנות התשל"ט- 1979 קובע :
"נאמנות היא זיקה לנכס שעל פיה חייב נאמן להחזיק או לפעול בו לטובת נהנה או למטרה אחרת"
בענייני מקרקעין בדרך כלל נוצרת נאמנות מכח הסכם בין הנאמן לנהנה.
סעיף 69 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק") קובע תנאים בהם תוכר נאמנות על ידי רשויות מיסוי מקרקעין ובאופן שב
מיסים ותשלומים בעסקאות מקרקעין בישראל, כל עסקה בה נמכרות או נרכשות זכויות במקרקעין, או זכויות באיגוד מקרקעין, חייבת במס, אלא אם כן עומדת העסקה בתנאי אחד הפטורים אשר נקבעו בחוק.
בעקרון, מיסוי עסקאות במקרקעין נעשה בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 ( להלן – "החוק"). על פי חוק זה מכירת זכויות במקרקעין חייבת במס שבח, ורכישת זכויות כאמור, חייבת במ
מיסוי זכויות בניה נוספות כאשר נמכרת דירת מגורים אשר מחירה מושפע מזכויות בניה נוספות שטרם נוצלו, לא ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח וזאת לאור הוראות סעיף 49ז. לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק"):
הסעיף קובע, כי כאשר נמכרת דירת מגורים מזכה שצמודות לה זכויות בניה נוספות, ומחירה הושפע מזכויות הבניה הנוספות, יינתן פטור דירת מגורים בגובה הסכום ב
חובת דיווח בעסקת מקרקעין ומועדי הדיווח חובת הצהרהעל פי סעיף 73 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) תשכ"ג- 1963 (להלן – "החוק"), כל מכירה ורכישה של זכות במקרקעין או פעולה באיגוד מקרקעין, חייבת בדיווח בהתאם למועדים הקבועים בחוק.
לעניין זה, זכות במקרקעין מוגדרת בחוק כבעלות, חכירה העולה על 25 שנים או הרשאה להשתמש במקרקעין, שמבחינת תכנה תואמת לבעלות או לחכירה לתקופה העולה על 25 שנים
הליכי השגה וערר לאחר שעסקה במקרקעין דווחה לרשויות המס, מוצאות על ידי מנהל מיסוי מקרקעין שומות מס שבח ומס רכישה בהתאמה, לצדדים לעסקה. באפשרות הנישום לחלוק על הקביעות הכלולות בשומה במסגרת הליכי השגה וערר.השגה1. כאשר הנישום חולק על שומת המס אשר הוצאה לו, או על אחד מרכיביה, יש באפשרותו להגיש למנהל מיסוי מקרקעין השגה על שומה זו.2. סעיף 87 לחוק מיסוי
עמוד הבית- מיסוי מקרקעין,אורלי רדיאנו, גיא בטאט, פרופיל משרד
רדיאנו בטאט ושות' הינו משרד עו"ד העוסק בתחומי המשפט האזרחי – מסחרי. המשרד מספק שירותים מקיפים בתחומי המיסוי, הנדל"ן, המסחר ובתחומי המיזוגים והרכישות.
המשרד הינו בעל מומחיות וניסיון בליווי שוטף של עסקאות נדל"ן מורכבות כמו גם בליווי שוטף של חברות ותאגידים וטיפול במגוון רחב של עסקאות מקומיות ובינלאומיות בתחומים ש
| || מקרקעין || במקרקעין |
|